Vous le savez, la Rénovation énergétique à Vitry et ailleurs est le chantier du siècle. Chez Amoa, on a décidé d’attaquer cet immense défi par les copropriétés. Pour amorcer sa rénovation, il faut désormais systématiquement passer par une étude thermique qui déterminera l’atteinte des 35% de gain énergétique.
Ce seuil permet de débloquer les subventions. Afin de déterminer comment atteindre ce seuil, la copropriété peut réaliser un DPE collectif, un audit énergétique (plus complet) ou encore un DTG (Diagnostic Technique Globale). Ce DTG financé par la métropole du Grand Paris à hauteur de 10 000€ via la plateforme Coachcopro consiste en un audit énergétique et architectural complet.
De toutes formes et tailles, ces dernières n’ont pas toutes les mêmes besoins et chaque commune a ses particularités, que l’on retrouve dans son parc de copropriétés.
Voyons aujourd’hui la ville de Vitry-sur-Seine et les défis des Vitriotes dans leurs projets de rénovation énergétique en copropriété.
Pour vous permettre de trouver des prestataires compétents et obtenir un ou plusieurs devis (DTG, Audit, AMO, MOE etc…) compatibles avec les subventions en vigueur, nous avons développé un générateur de devis en ligne simple et gratuit
Vous pouvez y accédez facilement en cliquant sur le bouton « Obtenir un devis ». Toutes les entreprises proposées sont référencées sur Coachcopro et respectent le cahier des charges de l’Agence Parisienne du Climat.
Les caractéristiques du parc de copropriétés de Vitry-sur-Seine
Le parc de copropriétés à Vitry-sur-Seine se caractérise par sa diversité en termes de nombre de lots, de périodes de construction et de gestion. Composé de 572 copropriétés, il se décline en 273 ayant moins de 10 lots, 212 avec entre 11 et 49 lots, 82 possédant entre 50 et 199 lots, et 5 comptant plus de 200 lots. La majorité des ces copros sont gérées par des Syndics professionnels.
Le parc de copropriétés de Vitry-sur-Seine couvre une chronologie allant du XIXe siècle aux années 2000, incorporant des immeubles résidentiels et des copropriétés mixtes intégrant des espaces commerciaux et des bureaux. L’implantation des copropriétés est étendue à travers toute la commune, mais plus densément dans le centre-ville et les quartiers pavillonnaires.
Le centre-ville se compose surtoute de petites copropriétés datant d’avant 1950, principalement constituées de petits immeubles résidentiels. Les années 70 ont vu l’émergence, en périphérie principalement, de tours et barres de différentes tailles pour répondre aux besoins croissants en logements.
On voit donc que la ville fait face à un réel défi concernant la rénovation énergétique des ses copropriétés !
DTG, Maîtrise d'oeuvre, travaux etc... Quelles aides à la rénovation énergétique des copropriétés à Vitry-sur-Seine ?
Heureusement, de nombreuses aides existent pour faire face à ce challenge.
Concernant les aides financières, en plus des aides nationales telles que Ma Prime Renov’, les CEE et les aides de l’Anah pour les ménages modestes et très modestes, on trouve à Vitry de nombreuses aides locales.
Parmi ces aides, il y a celles de la Métropole du Grand Paris qui propose un chèque de 5000€ pour la réalisation d’un DTG (Diagnostic Technique Globale) et 10 000€ pour une mission de conception de travaux de rénovation énergétique, aussi appelée phase d’étude.
Le Département du Val de Marne propose quant à lui à ses habitants une enveloppe de 400 euros pour financer les travaux de rénovation énergétique, et 300 euros pour l’ingénierie.
Enfin il y a aussi les aides immatérielles. Il existe en effet un service d’accompagnement qui pourra tout vous expliquer dans le détail en termes de marche à suivre et qui est porté par votre ALEC (Agence Locale de l’Énergie et du Climat). Dans le cas de Vitry-sur-Seine, il s’agit de l’ALEC CAUE 94 !
Si cet article vous a intéressé et que vous envisagez des travaux de rénovation énergétique, vous pouvez obtenir un devis en cliquant le bouton au-dessus, quel que soit le stade du projet où vous vous trouvez.
À bientôt !
Georges de Durfort
8 janvier 2024
