La rénovation énergétique est un domaine assez complexe et le fait de l’intégrer au sein d’une copropriété n’allège pas la tâche. C’est pourquoi, il est important de se faire accompagner et de consulter les conseillers France Rénov’ en charge du service public de l’accompagnement des usagers à la rénovation énergétique. Vous êtes à la recherche d’une information claire et détaillée sur les étapes du projet, les moyens de financement, les choix des travaux et des professionnels ? Alors, n’hésitez pas à consulter l’espace Conseil France Rénov’ proche de chez vous.
Un projet réussi et mené à terme nécessite forcément un suivi et des conseils personnalisés qui puissent répondre à vos attentes et aux objectifs climatiques.
Dans le cadre de cet article, nous vous proposons de rencontrer un nouvel acteur France Rénov’, qui est le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement du Gard (CAUE 30). Grâce à l’entretien avec une conseillère du CAUE 30, nous avons pu connaître davantage la dynamique de la rénovation énergétique en copropriété dans le Gard et le déploiement de l’aide régionale
Présentation générale du Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement
Pour un premier article dédié au CAUE, nous aimerions tout d’abord le mettre en lumière dans sa généralité avant de continuer avec le CAUE Gard.
Un CAUE est un organisme d’intérêt public, né de la loi sur l’architecture du 3 janvier 1977. Son principal objectif est de promouvoir la qualité de l’architecture, de l’urbanisme et de l’environnement dans le territoire départemental. Ainsi, si vous avez des décisions à prendre concernant l’amélioration de la qualité de l’architecture, de l’urbanisme et de l’environnement de votre bâti, vous savez ce qui vous reste à faire.
Son intervention est gratuite et neutre pour tous, ce qui la rend accessible à tous les publics du territoire.
Le réseau CAUE est rattaché directement au département et déploie ses missions depuis plus de 40 ans.
En effet, il accompagne des projets privés et publics répondant aux besoins des territoires et accompagne aussi le déploiement local des politiques publiques nationales. En tout cas, il est un service public de proximité qui répond aux enjeux autour du changement climatique et de la transition écologique.
Présentation du CAUE du Gard (CAUE 30)
Le CAUE du Gard (CAUE 30) est un espace Conseil France Rénov’ et le guichet unique de Rénov’Occitanie Sud-Gard. En tant que conseillers France Rénov’, les acteurs tiennent les missions de conseil et d’accompagnement qui leur sont confiées dans le cadre du programme SARE.
L’objectif principal du CAUE du Gard en matière de rénovation énergétique est de diffuser les informations techniques, juridiques, financières des logements. Cela contribue dans la majorité des cas à lever les freins liés aux projets, à aider dans la prise de décision et à mobiliser les ménages à se lancer dans un parcours de rénovation globale.
Les missions du CAUE 30 en tant qu’espace France Rénov’
En tant qu’espace France Rénov’, le CAUE du Gard aura pour missions principales de :
- Informer les copropriétés sur les dispositifs d’aides mobilisables ;
- Fournir des conseils techniques sur le choix des matériaux et équipements en fonction des caractéristiques du logement et la performance énergétique escomptée ;
- Encourager les ménages à la réalisation de travaux de rénovation globale
Si votre copropriété se situe dans l’une des communes de ce territoire, vous pouvez directement vous rapprocher d’un conseiller Rénov’ Occitanie Sud-Gard.
Pour prendre rendez-vous, il vous suffit de suivre ce lien en complétant un formulaire en ligne ou bien en appelant le 04 66 70 98 58.
A titre informatif, les territoires couverts par le CAUE du Gard sont :
- Communauté de communes du Pont du Gard
- Communauté d’agglomération du Gard Rhodanien
- Communauté de communes du Pays de Sommières
- Communauté de communes de la Petite Camargue
- Communauté de communes de Terre de Camargue
- Communauté de communes Rhôny Vistre Vidourle
Le dispositif d’aides financières Rénov’ Occitanie
Avant d’aller plus loin concernant les aides, il est nécessaire de faire un point sur le dispositif Rénov’Occitanie.
Rénov’Occitanie est un programme lancé par la Région Occitanie avec l’appui de l’Agence Régionale de l’Energie Climat (AREC).
Ce dispositif est un service public pour la rénovation énergétique des logements en les accompagnant de manière gratuite et neutre. Il vise à simplifier les démarches, à atteindre les objectifs de performance énergétique en suivant le projet avant, pendant et après les travaux.
Pour encourager les copropriétés à se lancer dans un projet de rénovation globale et lever les freins financiers à ce parcours, la Région entend disposer d’aides financières pour les copropriétés.
Ces aides correspondent ainsi à la réalisation d’un audit global et l’accompagnement d’un Assistant à maîtrise d’ouvrage.
Pour bien situer les territoires où se déploient cette aide, voici une liste : Ariège, Aude, Aveyron, Gard, Haute-Garonne, Gers, Hérault, Lot, Lozère, Hautes-Pyrénées, Pyrénées-Orientales, Tarn et Tarn-et-Garonne.
1. Le financement d’un audit global
Comme nous le savons l’audit est la première étape d’un projet. Il permet d’établir un état des lieux du bâtiment, la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre de celui-ci. Pour ce faire, Rénov’ Occitanie prend en charge 90€ TTC en moyenne par lot de la prestation. L’audit doit alors comporter 4 scénarios de travaux chiffrés associés à des plans de financement.
Notons juste la particularité de cette aide régionale. Pour bénéficier de cette subvention, il est nécessaire que la copropriété confie la réalisation de l’audit à l’un des 5 bureaux d’études ayant répondu à l’appel d’offres de la Région. Pour connaître la liste de ces bureaux d’études, vous pouvez contacter directement le CAUE du Gard.
2. Le financement de l’accompagnement d’un AMO
Un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage joue un rôle important dans le cadre du financement du projet de rénovation globale. En effet, il est missionné par l’Anah pour établir un plan de financement et monter le dossier de la copropriété pour débloquer les différentes aides nationales, telles que MaPrimeRénov’ Copropriétés. La Région entend financer la prestation d’un AMO à hauteur de 480€ TTC en moyenne par lot. Ce dispositif est limité aux copropriétés avec 100 lots maximum.
La démarche à suivre pour bénéficier de l’aide régionale Rénov’ Occitanie
Pour bénéficier de l’aide régionale Rénov’ Occitanie, il est nécessaire que vous puissiez vous rapprocher de l’espace conseil France Rénov’. Dans le cas du Gard, c’est le CAUE 30. Il vous fournira des informations complémentaires pour répondre à vos questions et pour établir avec vous les démarches à suivre dans le cadre du projet.
Préparez vous à fournir une liste de pièces justificatives pour soumettre votre demande d’aide. Ces conseillers vérifieront la conformité de votre projet aux critères d’éligibilité et aux objectifs du programme.
D’ailleurs afin d’être certain de pouvoir toucher les aides, choisissez bien les professionnels à qui vous confiez vos travaux, l’étude, etc. En effet, il n’est possible de recourir aux aides qu’à condition de travailler avec des professionnels Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).
En définitive, le CAUE du Gard se positionne comme un pilier essentiel de l’accompagnement local en matière d’urbanisme, d’architecture et d’environnement. À travers sa mission de conseil et d’expertise France Rénov’, il entend simplifier et mobiliser la rénovation énergétique des copropriétés. Grâce au déploiement du dispositif Rénov’ Occitanie, le CAUE du Gard favorise la concrétisation de projets qui reflètent l’ambition nationale et régionale.
Ecrit par Tania Raobelina
Le 22 août 2023
tania@amoa.me
