L’Agence locale de l’Energie et du Climat Montpellier Métropole, qui est un espace Conseil France Rénov’, est l’outil de proximité des habitants, des collectivités et des entreprises pour les accompagner dans une démarche de rénovation énergétique. En effet, la rénovation énergétique de l’habitat est au cœur des mesures phares pour lutter contre le dérèglement climatique et pour propulser la transition énergétique. L’ALEC Montpellier Métropole s’implique fortement sur le territoire afin d’apporter des informations fiables et concrètes. Dans cette perspective, elle permet de favoriser la dynamique de la rénovation énergétique des copropriétés avec quelque 500 copropriétés accompagnées au cours de ces 15 ans.
Dans cet article, nous avons essayé de décrypter les missions et les rôles de l’ALEC Montpellier Métropole, de déterminer les aides financières locales mobilisables pour les copropriétés et de présenter la démarche à suivre pour pouvoir y prétendre.
Présentation de l’ALEC Montpellier Métropole
L’ALEC Montpellier Métropole est une association d’intérêt général créée en 2007 à l’initiative de la Ville de Montpellier, la Métropole de Montpellier, la Région Occitanie, avec le soutien de l’ADEME et l’Union Européenne. En effet, elle contribue au déploiement local du programme SARE (Service d’accompagnement à la Rénovation Energétique).
Les territoires accompagnés par ALEC Montpellier Métropole
Baillargues | Cournonterral | Lavérune | Prades-le-Lez |
Beaulieu | Le Crès | Montaud | Restinclières |
Castelnau-le-Lez | Fabrègues | Montferrier-sur-Lez | Saint-Brès |
Castries | Grabels | Montpellier | Saint-Drézéry |
Clapiers | Jacou | Murviel-lès-Montpellier | Saint-Geniès-des-Mourgues |
Cournonsec | Juvignac | Pérols | Saint-Georges-d’Orques |
Cournonsec | Lattes | Pignan | Saint-Jean-de-Védas |
Saussan | Sussargues | Vendargues | Villeneuve-lès-Maguelone |
Si votre immeuble se situe dans l’une de ces communes, vous pouvez vous rapprocher directement de l’Alec Montpellier Métropole pour présenter votre projet de rénovation énergétique par téléphone au 04 67 91 96 91.
Les rôles de l’ALEC Montpellier Métropole, un membre du réseau France Rénov’
Les conseillers au sein de l’ALEC Montpellier Métropole fournissent un accompagnement gratuit, neutre et personnalisé auprès des conseils syndicaux et syndics de copropriétés. En tant qu’espace France Rénov’, l’ALEC Montpellier Métropole agit en tant que service public missionné pour favoriser la transition énergétique sur le territoire.
Concrètement, les rôles de l’Alec Montpellier Métropole auprès des copropriétés sont :
- Définir au mieux les points de blocage des copropriétés face à leur projet et proposer des plans d’actions ;
- Conseiller les copropriétaires pour la réalisation du diagnostic approprié pour le bâtiment ;
- Analyser et aider les copropriétés à la compréhension du diagnostic fourni par les professionnels ;
- Conseiller sur le choix des entreprises labellisées RGE pour effectuer les travaux, l’assistant à maîtrise d’ouvrage, etc.
- Informer sur les subventions disponibles et accessibles à la copropriété.
- Mettre à disposition des outils de compréhension et d’aide à la décision.
Les dispositifs locaux d’accompagnement des copropriétés de France Rénov'
Montpellier Méditerranée Métropole a mis en place une prime financière pour inciter encore plus les copropriétés à se lancer dans un parcours de rénovation énergétique performante. Il est mobilisable pour les copropriétés situées sur une des communes de la Métropole de Montpellier et ne vise aucune condition de ressources. L’Alec Montpellier Métropole est la porte d’entrée du dispositif, c’est pourquoi, il est important de consulter un conseiller – chargé de projet copropriété avant de commencer votre parcours.
Cette aide de Montpellier Méditerranée Métropole concerne principalement les travaux et sera revue à la hausse à partir d’octobre 2023, donc être à 2 600€/logement. Actuellement, elle correspond à 1300€ / logement et est octroyée à l’ensemble des copropriétaires, sans distinction entre propriétaires bailleurs ou propriétaires occupants. Cependant, il faut noter que les locaux de commerces et d’activités, les caves et les garages en sont exclus.
1. Les critères d’éligibilité à l’aide proposé par Montpellier Méditerranée Métropole
Pour bénéficier de cette aide substantielle de la Métropole, il vous faut respecter quelques conditions :
- Formuler une seule demande par copropriété ;
- Etre propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, détenteurs de parts dans une SCI, usufruitiers, nus-propriétaires (avec le consentement écrit de l’usufruitier) ou en indivision ;
- Atteindre un gain énergétique ambitieux à hauteur de 40% minimum ;
- Réaliser une étude énergétique préalable aux travaux auprès d’une entreprise qualifiée RGE (Reconnue Garante de l’Environnement)
- Bénéficier d’une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO).
Il faut préciser que cette aide est cumulable avec MaPrimeRénov’ Copropriétés et les aides individuelles des ménages modestes et très modestes, les CEE, les prêts collectifs.
2. La démarche à suivre pour bénéficier de l’aide
L’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) sera chargé d’initier la demande de subvention pour la copropriété via l’interface en ligne à laquelle il aura accès. De plus, une convention spécifique sera signée pour détailler toutes les modalités.
Concernant les copropriétés, une fois que la convention sera signée, il sera possible d’obtenir une avance de 80 % de la subvention après la présentation des devis signés. Les 20 % restants seront versés à la fin des travaux. Lorsque les travaux de rénovation énergétique seront achevés, il faudra présenter les factures acquittées en tant que preuve d’exécution des travaux pour initier la demande de versement du solde.
En somme, l’ALEC Montpellier Métropole se positionne comme un acteur clé pour promouvoir la rénovation énergétique. Montpellier Méditerranée Métropole offre des primes financières incitatives pour encourager les copropriétés à entreprendre des rénovations énergétiques performantes. Ainsi, elle contribue de manière significative à un avenir plus durable et respectueux de l’environnement.
Ecrit par Tania Raobelina
tania@amoa.me
Le 11 août 2023
